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问题 假租房合同的危害
释义
    法律分析:第一、存在合同无效风险。
    第二、存在合同违约风险。
    第三、存在租赁税费风险。合同订立后,你成为出租人,约定的租金超过800元,依照相关法律,你每月负有租金20%左右的纳税义务。
    第四、存在构成违法风险。签订、使用假合同,骗取租赁住房补贴和公共租赁住房的,如补贴由公权力机关提供,有关部门将此情况记入其建立的个人诚信记录体系,3年内不得申请公共租赁住房保障。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
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更新时间:2024/12/23 13:41:40