| 问题 | 公租房的买卖和过户政策 |
| 释义 | 公租房产权归政府，无法过户。居住者只有使用权，无产权。购买的公租房只能居住，不能交易。公租房是政府或公共机构所有，面向中低收入群体提供保障性住房。公租房是公共租赁住房的简称，由政府提供政策支持，限定标准和租金，面向低收入家庭、新进就业员工和外来务工人员。 法律分析 部分地区为公租房满足条件可以购买，但不能过户。 1、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。所以说，公租房的产权归政府机构所有，是不可以过户的。 2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。 3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。 公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房员工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业员工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。 结语 公租房的产权归政府机构所有，因此无法进行过户。居住公租房的人员仅享有使用权，而公租房本身没有产权。购买的公租房只能居住和继承，无法进行市场交易。公租房是政府提供的保障性住房，面向中低收入群体，旨在解决住房困难问题。这些房屋由政府或公共机构所有，以低于市场价或可承受的价格出租给符合条件的租户，如新就业员工、大学毕业生、退休老人和残疾人。 法律依据 根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条规定：公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。 |
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