| 问题 | 单身房贷必须担保人吗 |
| 释义 | 一、单身房贷必须担保人吗 1、单身房贷必须有担保人。开发商会为业主进行担保，申请条件如下： （1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间； （2）具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明； （3）具有良好的信用记录和还款意愿； （4）具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力； （5）具有所购住房的商品房销售合同或意向书； （6）具有支付所购房屋首期购房款能力； （7）在银行开立个人结算账户； （8）有贷款人认可的有效担保。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。 二、买房贷款必须夫妻双方到场吗 买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，最好都能到场。原因如下： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，房产证也会出两本，这叫共同共有房产； 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字； 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。