| 释义 |
有效。
根据授权人授权，代替授权人签字的，属于合法行为。
依据法律规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。
一、工程挂靠与委托代理的区别
工程挂靠与委托代理的区别：
1、工程挂靠是指施工企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接工程的行为，委托代理是指根据被代理人的委托授权受托人完成委托事务的行为；
2、挂靠人需要向被挂靠企业支付管理费，受托人不需要向委托人支付费用；
3、挂靠协议的标的是建筑资质等级，委托合同的标的是履行委托事务。
二、租房合同别人可以代签吗
需要看具体的情况。若是经过委托授权签订的租赁合同，具有法律效力。若是未经他人同意而以他人的同意签订的合同，没有经过他人追认的，对他人不产生法律效力。根据我国法律的规定，委托人可以授权给受托人与他人成立民事法律行为。受托人以委托人的名义在授权范围内成立的民事法律行为，对受托人具有法律效力。因此不能但看是否是本人签订的合同才有效力。
三、合同代签的后果严重
如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的，代签合同具有法律效力。在追认之前，合同是效力待定的。
如果代签人既没有授权委托书，事后被代签人也没有追认的，代签合同不发生法律效力，自始无效。
授权他人代替你签订合同时，委托人要出具授权委托书给受托人，在授权委托书上要写清楚授权事项及授权范围，要有委托人的亲笔签字。委托方是公司主体的，要加盖公章，以免引发其他的纠纷产生。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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