| 释义 |
北京购房需要如下资格：
1、北京连续五年缴纳个人所得税证明或北京连续五年社会保险证明。自2012年12月18日起，社会保障补缴不予认可。如果购房者决定在2017年买房，从2010年开始，他们需要连续在北京缴纳社保或每月不缴纳零税款；
2、有北京合法有效的暂住证。北京暂住证有效期为6个月，购房者购房时不得过期。购房者在北京没有房子，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房子，外地人在北京限制购房；
3、身份证、结婚证、账簿。注：如果在北京以外的地方贷款买过套房，符合上述条件的在北京再贷款买房，首付款要超过60%，包括60%，贷款利率要上升10%。
买卖合同是卖方转移目标物的所有权，买方支付价格的合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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