| 问题 | 电梯维修期间，有人勿入电梯，发生意外，责任怎么化分 |
| 释义 | 作为电梯管理员，有义务保证电梯的安全运作，保证乘客的生命安全。一般情况下，电梯管理员对电梯发生事故负有一定的法律责任。但是，发生不可抗力事件或者因为第三人的过错而发生的事故，可以免责。电梯发生重大事故，电梯管理员未履行职责，严重失职的情况下，涉嫌构成重大责任事故罪，需要依法追究刑事责任。 二、在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 法律依据： 《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任 希望对您有所帮助 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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