| 问题 | 一般买卖合同怎么写 |
| 释义 | 一、一般买卖合同怎么写 1、买卖合同范本一般包括以下六点内容。具体如下： （1）买受人和出卖人的姓名、住所等信息； （2）买卖合同约定的标的物； （3）价款； （4）合同履行期限； （5）包装方式； （6）合同使用的文字及其效力等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 二、买卖合同的模板是什么 甲：________ 乙：________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 出卖存量房的具体状况如下： （一）存量房座落在合肥市【区】【路】号幢室库等部位：__权属证号为：_类型：________用途：________结构：________ （二）建筑面积平方米________（面积平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：________任佰拾万佰拾元￥元。乙方的付款方式和付款期限由甲，乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。 第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。 第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由（甲方）（乙方）交纳国家税、费元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理，水、电、气、电讯等其他用，在本合同附件三中约定。 第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理： 一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。 二、逾期超过 日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。 第九条甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理： 一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。 二、逾期超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。 第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。 第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第种方式解决： 一、向合肥仲裁委员会申请仲裁。 二、依法向人民法院起诉。 第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执份、房产管理部门一份。 第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方（签章）：__乙方（签章）：_______ 证件号码：_______证件号码：_______ （居住、注册）地址：_______（居住、注册）地址：_______ 邮政编码：_____邮政编码：_______ 代理人：____代理人：_______ _______年_______月_______日 |
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