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问题 业主专有所有权的规定是怎样的
释义
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十二条
    【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    一、业主专有所有权侵权纠纷有哪些处理方式?
    1、协商。双方共同协商处理纠纷;
    2、调解。通过第三方居中调解,在双方自愿的情况下达成调解协议。包括劳动争议调解委员会调解,行政调解,法院庭前调解等;
    3、仲裁。双方事前或者事后签订仲裁协议,共同将争议提交仲裁机构进行仲裁;
    4、起诉。向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行判决。
    二、业主专有所有权侵权纠纷的诉讼流程是什么?
    1、原告起诉。
    2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
    3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
    4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
    5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
    6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。
    法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
    7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
    8、判决宣告。
    
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更新时间:2024/12/23 13:48:28