| 问题 | 农民耕地占用赔偿标准相关规定 |
| 释义 | 《土地管理法》修正草案：征地补偿改革第一步，强调市场价格衡量补偿，保障农民住房和社保，严格合法程序，国务院制定具体办法，解决官民争利问题，确保农民长远发展。 法律分析 根据我国的《土地管理法》中的第47条规定，征地补偿分为三大板块：土地补偿费用，安置补助费以及青苗补偿费。其中安置补助和青苗补偿相关费用是直接交给被征地人的，土地补偿费用则是给村集体的。村集体在收到土地补偿相关费用后，会举行村民代表大会，通过村民代表大会决定怎么分?然后由村集体进行统一的分配，同时分地的时候，有时候是所有村民都有权平均分，然后在另行调配;或者根据被征土地的多少来进行分配。 最新的土地法修正草案对于单独补偿农村村民住宅中有明文说明。在征收农民集体所有土地的时候，具体办法是由国务院来进行制定的。根据国务院的相关要求，不同的省市在根据地方的特色进行制定具体的征收补偿办法。 以先补偿后征地为原则，取消三十倍的上限 征地补偿应当严格按照市场价格进行。征地补偿不是根据土地的产值进行衡量和计算，在补偿的时候考虑原有的用途极其产值的同时，还要考虑土地中的其他市场因素，特别应当关注农民后续的社会保障的问题。因此对于这方面的补偿，应当本着农民长远发展进行考虑。 充分保障农民的住房问题。对于部分城市中，无法为农民提供住宅，同时对于无法按照市场价格进行补偿的情况，则需要在城市规划区外新建的房屋按照其成本进行补偿。 在补偿的资金中增加了社保补贴的资金，同时将其记入被征地农民的养老保险个人账户之中。 在征地的过程中需要保证合法、公正、公开的原则并且按照严格的程序进行征地工作。当补偿资金不清，没有落实，不得批准和实施征地行为。 此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权,未来国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接进行交易，需要通过国家向农民征地之后，成为了国有土地之后才可以进行流转。这种情况下，失去土地的农民无法正常取得土地增值的合法收益，客观上就出现了官民争利的现象。同时对土地管理法中的征收补偿机制进行的一定的修改，具体是各级管理机构具体的补偿方案。 综合考虑的农村集体土地或者是房屋征收程序的复杂性，以及农民现有生活的改善，未来的收益增加的因素，将为广大的农民提供安置的补助以及社会保障的相关款项，保证征收工作的能够顺利开展。 结语 修订后的《土地管理法》明确了征地补偿的具体细则，包括土地补偿费用、安置补助费和青苗补偿费。村集体在分配土地补偿费用时需召开村民代表大会决定分配方式，根据被征土地的面积或平均分配等原则进行分配。修正草案还明确了农民住宅补偿、市场价格衡量、农民社保补贴等问题，以保障农民的权益。此次修订是征地补偿制度改革的第一步，未来将由国务院制定具体实施细则，以确保征地工作的合法性、公正性和透明性，为农民提供合理的安置和社会保障。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 |
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