| 问题 | 法律规定什么叫重置价 |
| 释义 | 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。重置价是货币补偿的认定标准之一。 安置房重置费是怎样的 1、安置房的重置价格一般是指：拆迁安置时重新购买安置房的价格，可以按照合同价或者市场价计算。重置价赔偿准则是指按上2年再次建造与应计量重置价的房屋，相同结构、相同建筑准则、相同质量的房屋所需要的价格重置安置房。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 房产拍卖保留价不合理怎么办 可以要求相关部门对于房产进行评估，制定一个保留价，但是不合理其实没有一个特定的标准。 其实现在很多卖主对于拍卖的保留价都有异议，认为保留价太低，一旦没有竞争，房子将会以一个极低的价格出手，现在我国法律相关方面还不够完善，因此只能在制定保留价的时候想想办法了。 什么叫回迁权 回迁权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地的，可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利。 对此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款有明确规定：因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的； 作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。回迁也是一种补偿方式，属于房屋产权调换的补偿方式。 什么叫房地产抵押 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 中标后原材料价上涨怎么应对 法律咨询解答 中标后如果原材料价格上涨，中标人可与招标人协商变更合同内容。根据法律规定，如果在合同成立后发生了当事人在签订合同时无法预见的且不属于商业风险的重大变化，受到不利影响的当事人可与对方协商变更合同相关内容。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 该内容由 沈其梅律师 和 律说律答 共创回答 |
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