| 问题 | 背靠背合同什么意思 |
| 释义 | 背靠背协议指的是出现中介关系当中，中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同，简单来说就是委托人和第三人之间是不能见面的，中介人同时受这两份合同的约束。 一、中介合同是要式合同吗? 不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。我国《民法典》并未规定中介合同要采取书面形式，因此中介合同不是要式合同。 二、合同是居间合同吗？ 居间合同是诺成合同，诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同，自当事人双方意思表示一致时合同即可成立。从2021年开始，民法典生效实施，居间协议的名称也更改为中介合同，以后将不存在“居间合同”“居间人”和“佣金”的称谓。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。而“中介合同”自委托人与中介人意思表示一致时即可成立，因此，“居间合同”是诺成合同。 三、居间合同履行地应如何认定 居间合同履行地的认定： 1、中介合同在实际履行中有明确指向的中介标的时，以标的履行地或者所在地为中介合同履行地。中介结果是委托人与第三方订立合同，即中介人与委托人约定的指向标的全面实际履行。中介结果的实现可视为中介合同的履行，中介标的的的履行地或所在地可视为中介合同的履行地； 2、中介合同目标指向的结果不明确的，以履行义务的一方所在地为中介合同履行地； 3、中介合同履行地应根据中介合同义务履行的特点和协议内容确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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