| 问题 | 中介人需要承担什么责任 |
| 释义 | 如因未如实相告损害委托人利益的，则承担赔偿责任。 一、发快递，物业签收后弄丢了，谁负责 如果业主与物业在管理公约中约定物业有义务为业主代收快递的，则物业签收后有义务为业主妥善保管，不慎丢失的，物业应承担赔偿责任。如果没有约定的，则物业没有义务为业主签收。但是如果签收的，构成民法上的无因管理。根据有关法学理论，无因管理过程中如因过错造成被管理人损害的，也应承担赔偿责任。因此，物业应根据自己的过错程度对造成你的损失承担一定的赔偿责任。 二、在菜市场上摔倒了该怎么处理？ 根据实际情况判断过错大小，承担相应责任。若是因为商场未能提供范围内的安全保障义务，比如因为地面湿滑导致顾客摔倒，摔伤，则承担消费者人身安全责任消费者有过错的,可以适当减轻责任。顾客在商场摔倒，商场承担侵权赔偿责任，但有一点前提，那就是未尽到安全保障义务。如果商场能证明他们已经尽到一定的安全保障义务，比如已经尽到危险告知、安全保障措施、发生事故后积极救助和报警等，那么商场就不须承担赔偿责任。 三、房屋买卖中介的义务 房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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