| 问题 | 分手后，未婚同居的情侣如何处理共同拥有的房产？ |
| 释义 | 未婚同居分手后，房子应按共有财产分割，可协商达成分配协议。如无法协商，则向法院申请分割。如房子难以分割或减损价值，则应折价或拍卖分割。未婚同居分手后，房子应按共有财产进行分割。如果双方能就同居期间的财产达成分配协议，则应按协议有效分割财产。如果无法达成协议，则应向法院申请按共有财产进行分割。法院认为房子难以分割或分割会减损价值的，应折价或拍卖后将所得价款分割。《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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