| 释义 |
根据《民法典》第215条和第502条第1款的规定，即使没有房屋产权证书，只要依法成立了房屋买卖协议书，该合同仍然有效。根据法律，除非另有规定或当事人另有约定，与设立、变更、转让和消灭不动产物权相关的合同在成立时即生效，即使未进行物权登记也不会影响合同的效力。因此，根据法律规定，该房屋买卖协议书是有效的。
法律分析
没有房屋产权证书，房屋买卖协议书依法成立的。合同有效。
根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
拓展延伸
无证房屋买卖协议书的法律效力如何评估？
评估无证房屋买卖协议书的法律效力需要考虑多个因素。首先，要查看当地法律对于无证房屋交易的规定，是否允许此类交易。其次，需要核实协议书是否满足合同的基本要件，如双方的意思表示是否真实、合同内容是否明确等。此外，还要考虑是否存在第三方的权益，比如无证房屋的所有权归属、债权债务等。最后，需要综合以上因素进行判断，如果协议书符合法律规定并保护各方权益，那么其法律效力可能被承认。然而，最终的评估结果应由相关法律专业人士进行具体分析和判断。
结语
根据相关法律规定和合同法的原则，没有房屋产权证书的情况下，房屋买卖协议书仍然可以依法成立。根据民法典第215条和502条的规定，合同在成立时即产生效力，未办理物权登记不影响合同的效力。然而，评估无证房屋买卖协议书的法律效力需要考虑多个因素，包括当地法律规定、协议书是否满足合同要件、第三方权益等。最终的评估结果应由相关法律专业人士进行具体分析和判断。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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