| 问题 | 土地确权意味着什么? |
| 释义 | 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 一、土地确权后还能更改吗 土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说，土地确权后，土地使用权具体属于谁，是得到国家认可、外力不可随意更改的。如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。 二、聚集国有土地使用证的办理流程问题 聚集国有土地使用证的办理流程问题有： 1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请； 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等； 3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核； 4、颁发国有土地使用权证书。 三、根据我国法律的规定昆山怎样办土地使用证 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书) 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料 (政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》第22条规定：推进农村集体产权制度改革。探索农村集体所有制有效实现形式，创新农村集体经济运行机制。出台稳步推进农村集体产权制度改革的意见。对土地等资源性资产，重点是抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作，扩大整省推进试点范围，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围。 |
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