| 问题 | 个人如何开房屋租赁发票的 |
| 释义 | 个人出租房屋，可以去税务局代开普通发票或者专用发票。对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括增值税，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一。另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税，12%的房产税，如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10%。 《中华人民共和国发票管理办法》十九、增加一条，作为第四十条:“对违反发票管理规定2次以上或者情节严重的单位和个人，税务机关可以向社会公告。” 二十、将第四十条改为第四十二条，修改为:“当事人对税务机关的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。” 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条，单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答 |
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