| 释义 |
法律分析：未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。不过已满16周岁，未满18周岁的未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。监护人在一定条件下可以处理未成年人的房产，但父母必须弄清房屋的所属权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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