| 问题 | 煤矿搬迁对农村房子补偿标准的影响 |
| 释义 | 各地搬迁压煤村庄的补偿费标准根据房屋类型和地区政策而定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。补偿费用于补偿房屋所有权人的损失以及被拆迁住户的临时居住和协助拆迁所产生的费用。具体补偿标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定，拆建单位必须严格执行。被拆迁人还可获得搬家补偿费、设备迁移费和过度期内的临时安置补助费。 法律分析 各地方都有所不同，需要具体结合各地区的相关具体政策来加以判断。 一.法律规定，搬迁压煤村庄，依据登记造册的房屋建筑面积，由煤矿按下列标准支付补偿费： （一）楼房每平方米不超过一百三十元； （二）砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元； （三）砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元； （四）干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元； （五）新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。 二.补偿费有以下部分： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。 结语 根据各地方的具体政策来判断补偿费的标准，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。除了房屋补偿费外，被拆迁人还可获得搬家补偿费、设备迁移费和临时安置补助费。补偿费的支付应根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件等因素进行划分和计算。需具体结合各地区的相关具体政策来进行判断和操作。 法律依据 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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