| 问题 | 中介说返佣2万不给了去哪里投诉 |
| 释义 | 法律分析：一、中介说返佣2万不给了去哪里投诉 中介说给返费没有给找中介公司所在地的房管部门、工商局或工商所投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的可以仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 二、买房签了返佣协议，中介不给，怎么投诉 1、公司名称经营者需要准备三个以上的公司名称。因为到工商局进行注册登记时，工商局的办公人员会在网站上查询是否有重复名称，如果有，那这个名称是不允许再次登记的。经营者多准备几个，就能避免重名的麻烦。2、经营场所不管公司的规模有多大，经营场所是一定要有的。到工商局和税务局办理相关证件时，这两个部门都会要求你提供房屋说明，不然根本拿不到经营许可证。3、验资账户注册资金是开公司的基本前提。一人有限责任公司的注册资金至低为10万元，两人及两人以上的至低为3万元；股份有限公司的注册资金要求较高，至少500万元。具体的操作步骤就是到银行开个验资账户，存入资金就可以了。4、公司章程公司章程的样本可以到工商局网站下载得到，经营者针对自身情况进行适当的修改就可以了。接着记得让全体股东在章程上签名。5、股东资格说明到工商局提交文件申请准许证时，会要求公司提供所有股东的资格说明，公司的董事、监事与经理还需要提供聘用的说明 三、找中介租房注意事项 1.证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。 2.提前中断合同：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。 3.水电煤气等费用：水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。 4.维修费：合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。 5.房内物品检查：确认写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《民法典》 第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
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