| 问题 | 转让受让方是卖方还是买方 |
| 释义 | 一般情况下，受让方是买方。 一、个人股权转让协议合同怎么写？ 在双方谈好了所有的交易条件，转让方走完了公司现有股东优先购买权通知流程，确定好合适的转让对象后，方可与受让方签署股权变更协议。股权变更协议，一般包括如下几个部分的内容：1、主体，需要明确转让方和受让方的身份信息和联系方式。2、转让标的，即在合同中注明转让的是哪家公司的股权，具体的转让的份额是多少3、转让股权的每股单价及股权转让金总额。4、转让股份的交割日。5、股权转让金支付方式。6、出让方的义务；7、受让方的义务；8、协议的生效日；9、出让方的陈述与保证；10、股权转让协议的解除条款；11、保密条款；12、争议解决方式；13、违约责任；14、附则。谨慎起见，建议委托专业律师进行充分的尽职调查，并在和律师充分沟通双方的意思后，由律师来起草股权转让协议更为稳妥。 二、买房流程及购房流程需要多久 购房流程需要的时间是： 1.如果买方是全款，签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领房屋产权证六步就能走完流程，一般1个月就能走完流程； 2.如果是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7到10个工作日。 三、二手房网签后还能退房吗 二手房网签后是否能退房要看具体的情况。若是双方都同意退的情况下可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填写完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，这一般是出卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续该合同的情况下，可以去法院提起诉讼，由法院进行判决，在法院判决之后是可以根据判决书来强制执行的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 |
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