| 问题 | 陷入套路贷房产被骗过户的维权结果有哪些 |
| 释义 | 维权结果包括： 一是如果该房产尚未过户给借贷公司，报警后由办案机关追缴后返还给。 二是如果该房产已过户给借贷公司且尚未被卖出，那么由法院对该案进行改判，然后拿回房子。 在人民法院作出该借贷公司构成诈骗罪或虚假诉讼罪的判决后，先前审理双方借贷纠纷的人民法院应主动启动审判监督程序。如果人民法院没有主动启动的，你应及时提出申诉，由人民法院通过再审来纠正已经生效的错误判决，挽回你已经遭受的损失。 三是如果贷款公司在占有房产之后，已经以公平、合理的对价出售给不知情的第三人，则该第三人属于善意取得，办案机关无权再追缴该房产，通过法院改判也无济于事。在这些情况下，应当由贷款公司赔偿你的房产损失。 一、离婚房子一直不过户有什么风险 离婚后房子不过户风险如下： 1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。 二、对无效合同怎么处理？ 1、返还财产。 合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。 2、赔偿损失。 合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。 3、追缴财产。 对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方；非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。 |
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