| 问题 | 租客合同到期赖着不走的如何处理 |
| 释义 | 租客合同到期赖着不走的，房东首先可以与其协商要求其在一定期限内搬走； 如果其仍然拒绝搬走的，则房东可以向法院提起诉讼要求其尽快搬离并支付逾期腾房的占有使用费，如果法院判决后其还不搬走的，则房东可以申请强制执行。 一、租客被警察带走房子怎么办 房东应当以书面的形式通知对方解除合同。解除合同后，如果对方还不肯搬走，则构成对房东侵权，房东可据此向租户提起侵权诉讼。解除合同后，如果对方没有人居住在房屋，但有物品留在出租房，则应该通知对方限定时间搬出物品，到限定时间不搬出的，可以在第三方见证的情况下，以抛弃物处理。 二、让租户搬走怎么办告知 首先合同还没有到期，房东无权要求租户搬走，如果有原因的话可以和租户商量解决，一般都是房东退还押金和剩余的房租，租户有权要求留有一个星期的时间找房子，也有权要求房东赔偿违约的租金，如果协商不成的租户可以按照合同租到房子到期。 三、房租拖欠多久可以报警？ 房租拖欠属于民事案件，不管拖欠多久一般不可以报警。房东可以向法院提出诉讼要求租客支付租金。在法院判决书下来后，如果对方还是不支付所拖欠的房租的，房东可以向法院申请强制执行。如果对方还是不支付的，则涉嫌拒不执行判决、裁定罪，需要承担刑事责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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