| 问题 | 商品房销售签订的认购书有何效力 |
| 释义 | 认购书属于合同的一种，合同制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关法律条文规定，一般来说，《认购书》属于预约合同，需明确的是，预约合同具有法律效力。认购书效力的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 |
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