| 释义 |
注意事项一：选对贷款行
不同银行对提前还款的规定都不一样，尤其是对违约金的收取标准。比如邮储银行规定提前还款不收取违约金;汇丰银行会根据提前还款时间、提前还款方式来确定违约金收取标准;工商银行规定以三个月利息作为违约金……所以，有提前还款打算的房贷客户，申请贷款除了需要对比贷款利率、要求以外，还要弄清银行如何收取违约金，以免提前还款时损失较大。
注意事项二：选对还款方式
目前可供房贷客户选择的还款方式主要有两种：1、等额本息方式还款;2、等额本金方式还款。眼下大多数银行在房贷合同上都默认“等额本息方式还款”，但是采用这种方式还款，房贷客户需要支出的房贷利息较多，不过由于每月还款额相同，反而便于记忆;而采用等额本金方式还款，房贷客户需要支出的贷款利息较少，但前期还款额多压力大，不过适合有提前还款打算，且还款能力较强的客户选择。
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