| 释义 |
一、工程竣工预验收由谁发起
1、工程竣工预验收由施工单位发起。施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
二、建设工程竣工后如何验收
建设工程竣工验收如下：
1、提交竣工验收报告。在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收；
2、组织验收。验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位；
3、验收合格，验收合格后要到有关部门处登记备案；
4、交付使用，验收合格后就可以交付使用了；
5、未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。
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