| 问题 | 申请商转公贷款的材料包括哪些? |
| 释义 | 申请商转公需提交的资料：1、《职工个人住房公积金贷款申请表》; 2、转贷借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证(或未婚证明)原件及复印件; 3、转贷人夫妻双方所在单位分别出具的《工资收入证明》原件; 4、转贷人(或配偶、子女)办理原商业房贷的《商品房购销合同》、销售不动产统一发票、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及复印件; 5、贷款银行提供的转贷人(或配偶)原商业房贷余额; 6、转贷人原商业房贷个人银行还款卡帐号复印件; 7、转贷人(或配偶、子女)经商业房贷已经取得所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件; 8、担保公司出具的《保证担保函》; 9、市中心办理商转公需要的其他资料。 一、住房公积金商转公要求 住房公积金商转公要求包括：1、在当地需要正常缴纳住房公积金；2、转贷业务申请人是原住房贷款的借款人或配偶；3、申请人需向银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。 二、公积金可以取出还商业贷款吗 公积金可以取出还商业贷款。职工申请提取公积金还贷的流程如下： 1、在当地住房公积金管理中心填写住房公积金偿还贷款提取申请表； 2、提供借款合同原件及复印件； 3、银行出具的前12个月的还款明细表，需加盖银行公章。房管部门备案的购房合同原件，二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件； 4、职工身份证原件及复印件，住房公积金卡。 持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。 |
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