| 问题 | 装修押金应在何时返还？ |
| 释义 | 装修押金应根据具体情况判定退还时机，业主可依法维护自身权益。装修前需与物业签订管理协议，物业可收取不超过1000元押金。装修完毕后，物业应在3日内查验，7日内答复是否违规，未违规者应及时退还押金。经物业验收合格后，押金应在90日内退还给业主。装修押金是为监督规范施工，防止违规行为。 法律分析 装修押金多久退还需要依据具体情况去判定。 装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。 相关法律对装修保证金作出规定，业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。 在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。 拓展延伸 装修押金退还流程及注意事项 装修押金的退还流程及注意事项是租房过程中的重要环节。通常情况下，装修押金应在租赁合同终止后的一定期限内返还给租户。退还流程包括以下几个步骤：首先，房东和租户应检查房屋的装修情况，确保没有损坏或违约行为；然后，双方协商确定退还金额，扣除合理的维修费用；接着，填写退还协议并签字；最后，按照约定的方式将装修押金退还给租户。在退还过程中，注意事项包括：确保退还金额合理、及时与房东沟通、保留相关证据以防纠纷等。租户应了解相关法律法规，维护自身权益，避免不必要的纠纷。 结语 装修押金的退还是一个根据具体情况判定的问题。业主在装修完毕后，应及时通知物业公司进行验收。根据相关法律规定，物业公司应在一定时间内进行答复，并如数退还装修押金。装修押金的目的是监督装修公司的规范施工行为，保障业主的合法权益。在租房过程中，退还装修押金的流程包括检查房屋状况、协商退还金额、签署退还协议等步骤。租户应了解相关法律法规，与房东保持沟通，并保留相关证据，以维护自身权益，避免纠纷的发生。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。 《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 |
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