| 问题 | 儿媳能不能继承宅基地 |
| 释义 | 儿媳妇不可以继承宅基地。有以下的3个原因： 1、土地的所有权归集体所有，当事人只有使用权，没有处置权，也不适用继承； 2、当事人去世的，在承包期内，各继承人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途。例如：建房等； 3、儿媳对公婆尽了主要扶养义务的，可以参与土地使用权及其他遗产的分配。 一、非农业户口可以继承宅基地吗 非农业户口不可以继承宅基地。宅基地的所有权属集体，不是个人合法取得的财产，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。非农户口继承宅基地上的房产步骤如下： 1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格； 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明； 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续； 4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明； 5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 二、老人去世谁可以获得土地 老人去世的，老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承，因为老人对于土地并不享受所有权。 如果土地上有房屋，老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权；如果土地是作为耕地被老人承包的，则如果是老人单独承包的，老人去世后土地会被村集体收回，是以家庭为单位承包的，则承担期限到期之前，其他家庭成员可以继续使用土地。 三、儿子去世儿媳能继承公婆遗产吗 儿媳对公婆的遗产没有继承权。但丧偶的儿媳对公婆尽了主要是赡养义务的，作为第一顺位继承人继承公婆的遗产。在我国的法律规定中，儿媳不是公婆法定继承人，因此公婆死亡后，儿媳没有遗产的继承权。但我国法律弘扬中华民族传统美德，鼓励丧偶的儿媳赡养公婆。因此丧偶的儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以继承遗产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 |
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