| 问题 | 自家阳台外墙脱落责任是谁 |
| 释义 | 一、自家阳台外墙脱落责任是谁 1、自家阳台外墙脱落责任情况具体如下： （1）外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任； （2）如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 二、业主怎么维护自己的合法权益 业主维护自己的合法权益的方法具体如下： 1、可以向本地的政府或消费者保护协会投诉； 2、可以通过新闻媒体的舆论监督来维权； 3、应该向本地的法院提起诉讼来捍卫自己的权益。 |
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