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问题 二手房交易合同注意事项有哪些
释义
    法律分析:二手房交易合同应着重注意以下法律意义上的相关事项:1、签约主体的对房屋是否有处分权及行为能力,防止合同无效或效力待定。2、注意区分合同标的即所买卖的房屋性质、质量规格特性等,如产权性质,是否为共有财产、位置、面积、朝向等。3、签约方的意思表示是否真实,是否胁迫或不得已的情况存在。4、关注房屋价格是否显示公平。5、关注定金条款,违约责任及损失赔偿条款。
    法律依据:
    《民法典》
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    
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更新时间:2024/12/23 22:02:00