| 问题 | 离婚协议中的赠与房产有效吗? |
| 释义 | 夫妻离婚协议中，将房产赠与子女的行为一般情况下是合法的，但未办理过户登记或未与子女签订赠与协议并实际交付时，房屋仍属于夫妻共同财产。若协议约定归属子女，一方私自撤销赠与无效。但若存在债务，则赠与行为不具有对抗债权人的效力。 法律分析 离婚协议中将房产赠与子女的情况下，若未与子女签订赠与协议并实际交付，且未办理过户登记，则该房屋仍为夫妻共同财产，除非双方已约定归属子女。单方面撤销赠与行为是无效的。如果夫妻存在债务并存在逃废债务之嫌，则赠与行为不具对抗债权人的效力。 法律依据 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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