| 释义 |
房产证上名字归谁所有需根据具体情况和法律规定确定。离婚时房产归属也需考虑具体情况。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，应与不动产登记簿一致，如有不一致，以登记簿为准，除非有证据证明登记簿错误。
法律分析
需要看具体情况。在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
拓展延伸
房产证上的名字对房屋所有权产生影响吗？
房产证上的名字对房屋所有权产生重要影响。房产证是房屋所有权的法律凭证，上面的名字反映了房屋的合法所有人。根据法律规定，只有在房产证上登记的人才享有房屋的所有权。如果房产证上的名字与实际的房屋所有人不一致，可能引发产权纠纷。因此，购买房屋时，确保房产证上的名字与实际所有人一致非常重要。如果需要更改房产证上的名字，需要进行相关的法律手续和程序，以确保房屋所有权的合法性和稳定性。
结语
房产证上的名字对房屋所有权产生重要影响。房产证是房屋所有权的法律凭证，上面的名字反映了房屋的合法所有人。根据法律规定，只有在房产证上登记的人才享有房屋的所有权。购买房屋时，请确保房产证上的名字与实际所有人一致，以避免产权纠纷。如需更改房产证上的名字，应按照相关法律程序进行，以确保房屋所有权的合法性和稳定性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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