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问题 危楼的鉴定标准
释义
    危房的鉴定标准如下:
    1、结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;
    2、结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
    3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
    4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
    法律依据:《城市危险房屋管理规定》第十七条
    房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
    鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些
    1、受理申请;
    2、初始调查,摸清房屋的历史和现状;
    3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
    4、检测验算,整理技术资料;
    5、全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
    6、签发鉴定文书。
    
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更新时间:2024/12/24 0:29:30