| 问题 | 刚买房子没领证可以写两个人名字吗 |
| 释义 | 没领证买房是可以写两个人的名字的，需要注意的事项如下： 1、如果结婚证的登记日期在产证之前拿到的话，不管产证是否有双方的名字，都是夫妻共同财产； 2、如果结婚证日期在产证日期之后，只要拿着你们的结婚证到房产交易中心办理一下，就能算是你们的共同财产了。 一、婚后房产加名 如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存续期间，想要在房产证上加名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。房产证加了配偶名字后，该房产为夫妻共同财产。 二、夫妻购房合同写一个人和两个人有什么区别 夫妻购房合同填双方名字和一方名字的区别如下： 1、写名字的流程不同，如果在购房合同上写的是夫妻双方的名字，则去不动产登记部门办理不动产证时就可以直接写上两个人的名字，如果购房合同只写一个人的名字，想在不动产证上添加夫妻双方名字，就要向不动产登记中心申请； 2、办理手续不同，如果贷款合同只写一个人，手续相对比较简单，其中一个人在合同签字，同时到不动产登记中心办理相关手续。 三、房子可以加女朋友的名字吗 房子已经买了，上面写的只有你的名字，在征得女友同意后，可以去公证处公证，拿到公证书后就去房产所把名字改为两个人的就可以了，房产局会重新发给你房产证，上面会写你们两个人的名字。如果房子还没有买下来，只要在购房合同上写上你们两个人的名字就可以了。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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