| 释义 |
法律分析：购房者在购房过程中需注意房屋的产权、土地使用权、抵押情况、房屋质量等问题。同时，购房者也要注意签订的合同是否合法有效。
法律依据：
1.《物权法》第十五条：房屋的产权受法律保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
2.《土地管理法》第十五条：土地使用权是土地所有权人或者使用权批准人依法授予的在一定期限内占有、使用土地的权利。
3.《合同法》第九十二条：因一方当事人的过错，使对方当事人受到损失的，应当承担损害赔偿责任。
4.《消费者权益保护法》第十六条：消费者在购买商品或者接受服务时，有权了解商品或者服务的真实情况，要求销售者或者服务者提供真实、准确、完整的信息。
购房者需要仔细了解房屋的合法性问题，避免购买存在争议的房屋，签订合法有效的购房合同，保障自身合法权益。
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