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问题 房屋不动产到期可以延期吗
释义
    一、房屋不动产到期可以延期吗
    1、房屋不动产到期可以延期。根据我国相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,但应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
    二、延期房屋土地证需要哪些证件
    延期房屋土地证需要的证件,具体如下:
    1、《国有土地使用证》正本;
    2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》;
    3、双方填写土地抵押合同一式三份;
    4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份;
    5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份;
    6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料:原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份;
    7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份。
    
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更新时间:2025/3/3 6:08:56