| 问题 | 买房签的合同是什么合同 |
| 释义 | 买房签的合同是买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 一、专利菌种购买合同的约定是怎样的 专利菌种购买合同的规定有：专利菌种购买合同是指一方将菌种的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。合同主要条款应包括货物名称，数量，质量和包装质量，价格，交货期限，违约责任等。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 二、卖房什么时候能拿到全款 我国的法律并没有明确规定卖房能拿到全款的期限。房款的支付方式和期限，一般可以让当事人自行约定。房主通常可以在约定的时间内，拿到全款。根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖合同是买受人转让标的物所有权，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字和效力。 三、房屋买卖二手协议有法律效力吗？ 只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同主要包括以下条件：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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