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问题
债务人用了抵押担保方式是就没有风险了吗?
释义
担保抵押并非保险,存在不确定性。1.抵押物租赁在先,抵押在后,不能对抗租赁权。2.财产已设定抵押但被查封,实现抵押权难。债务人使用抵押担保方式并不一定意味着债权无懈可击。以下情况可能会影响债权的实现:1.抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。2.已为债权设定抵押的财产被其他债权人申请法院先行查封,抵押权的实现非常困难。《民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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更新时间:2025/4/27 16:51:08