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问题 房产证上共同共有是怎样的意思
释义
    所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。
    房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
    1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。
    2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割;
    只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    
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更新时间：2026/4/3 5:27:50