| 问题 | 房产证上共同共有是怎样的意思 |
| 释义 | 所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。 房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割; 只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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