| 问题 | 能否将房屋买卖合同委托他人签署？ |
| 释义 | 房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书。该委托书可以经过公证,并且授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或盖章。 法律分析 房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书。该委托书可以经过公证,并且授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或盖章。 一、买房子是否可以委托别人 买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋，委托人和代理人必须到公证处办理委托公证，委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面或者口头形式。法律规定书面形式的，应当书面形式。书面委托代理人的授权委托书应当载明代理人的姓名、名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。委托书授权不明确的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人应当承担连带责任。 二、房产委托书有效吗? 房产买卖委托书如果有载明委托期限的，就有期限;如果没有约定的，则没有期限限制。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 结语 房屋买卖合同中的代签问题,在《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定下是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书,并且该委托书需要经过公证,授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或盖章。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 |
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