| 问题 | 租房交房时间和合同日期不符怎么办？ |
| 释义 | 中介人在买卖合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；在签订居间合同时，必须明确约定买卖合同必须与居间合同相符，其他约定无效。 法律分析 应该按照买卖合同的约定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在签订居间合同时，一定要明确约定买卖合同的签订必须与居间合同相符，其他约定无效。 拓展延伸 租房合同纠纷如何解决？ 租房合同纠纷的解决方法可以通过以下途径来实现。首先，当发现租房交房时间和合同日期不符时，租户应及时与房东或房屋中介进行沟通，明确双方的立场和诉求。其次，双方可以尝试通过友好协商达成一致，例如调整交房时间或修改合同日期。如果协商无果，租户可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律责任，并根据具体情况采取相应的法律行动，如起诉或申请仲裁等。在解决纠纷的过程中，双方应保留相关证据，如合同、通信记录和支付凭证等，以便在需要时提供给相关机构或法院。最重要的是，租户和房东应保持冷静和理性，以寻求公平和合理的解决方案。 结语 根据买卖合同约定，中介人若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得请求报酬并应承担赔偿责任。在租房合同纠纷中，双方可通过友好协商解决，如调整交房时间或修改合同日期。如协商无果，可咨询律师，了解权益并采取法律行动。在解决纠纷过程中，保留相关证据至关重要。租户与房东应冷静理性，寻求公平合理解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。