释义 |
法律分析:房东不能随意解除租房合同。合同一般需经过双方协商一致,并按照法律规定的程序办理。在租房期限内,房东必须遵守合同条款,若要解除合同,需要有合法事由,并按照程序办理。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第六十二条 租赁合同期限届满,当事人一方需要继续使用的,应当在期满前与对方协商;逾期不续租的,应当在租赁期满前一个月通知对方。第八十一条 出租人应当按照约定的用途、时间、条件交付租赁物,并保证租赁物符合约定的用途。当事人约定的内容与法律、行政法规规定不一致的,以法律、行政法规的规定为准。第八十三条 当事人应当诚实、信用地履行合同义务。当事人应当采取措施,防止合同目的的丧失或者合同利益的受损。 |