| 释义 |
法律分析：一、任何原因不买都不退定金；
二、银行未批房贷，不退定金；
三、合同未详细约定违约责任；
四、房屋面积误差比＞3％，不让退房；
五、开发商无法办理不动产权证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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