| 问题 | 结婚证对购房有影响吗？ |
| 释义 | 《房屋登记办法》规定，共有房屋所有权变更登记应由相关共有人共同申请，需提供身份证、户口本、婚姻情况证明等。已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证，未婚只需户口本登记为未婚即可取消未婚证明。 法律分析 需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果是已婚，当然需要结婚证；离婚的需要离婚证；未婚的，只要户口本登记是未婚就可以，取消未婚证明。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 拓展延伸 结婚证对首次购房贷款有何影响？ 结婚证对首次购房贷款有着重要的影响。首先，结婚证是购房贷款申请的必备文件之一，没有结婚证将无法申请到贷款。其次，结婚证可以作为夫妻共同财产的证明，有助于增加贷款的额度和获得更有利的利率。此外，结婚证还能够提供贷款人的家庭背景信息，对于贷款审批过程中的信用评估和风险评估也起到重要作用。因此，持有结婚证对于首次购房贷款来说是非常重要的，可以提高贷款的通过率并获得更好的贷款条件。 结语 结婚证对首次购房贷款至关重要。它是贷款申请的必备文件之一，没有结婚证将无法获得贷款。此外，结婚证还能证明夫妻共同财产，有助于增加贷款额度和获得更有利的利率。同时，结婚证还提供了贷款人的家庭背景信息，对于信用评估和风险评估也起到重要作用。因此，持有结婚证对于首次购房贷款至关重要，可以提高通过率并获得更好的贷款条件。 法律依据 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。