| 问题 | 购买二手房时如何退款？ |
| 释义 | 根据我国法律规定,在二手房交易中,卖方违约时定金可以退还,而买方违约时定金不予退还。定金是否能退需要根据具体情况而定。民法典也对房屋买卖违约双倍赔偿有相关规定,当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 法律分析 根据我国法律规定，如果在二手房交易中，卖方违约，定金可以退还；如果买方违约，则定金不予退还。给付定金的一方如果未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，将无法请求返还定金。而收受定金的一方如果也未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应返还双倍的定金。 一、4s店交的定金能退吗 需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以定金是否能退，需要根据给付定金的一方或者收受定金的一方是否有违约行为。 二、民法典房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定 当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 购车合同签完了定金可以退吗 购车合同签完了，买方继续履行买方义务，定金可以抵作价款也可以退回给买方。根据我国相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 结语 根据我国法律规定，如果在二手房交易中，卖方违约，定金可以退还；如果买方违约，则定金不予退还。定金是否能退，需要根据给付定金的一方或者收受定金的一方是否有违约行为。民法典也对此进行了规定，当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，定金是否能退还需根据具体情况而定。 法律依据 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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