| 问题 | 房东怎样取消退租 |
| 释义 | 承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证。但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响，退租后不办理居住证取消手续也是可以的。居住证的有效时间是一年，因此执证人每年都应进行年审，年审时需凭本人就业证明、居民身份证、租房合同及房屋产权证明材料等有效信息，到相关部门办理年审手续。 一、婚后如何办理居住证 居住证只能本人使用，夫妻另一方如有需要可以依条件申请。以广州为例办理居住证：（一）申领条件：在广州市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的来穗流动人口，可以依规定在居住地镇、街道流动人口服务管理机构申领有效期限统一为一年的居住证。（二）需提交材料：①本人居民身份证。②本人居住证相片回执及相片，或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息。③居住登记回执（在旅馆业住宿已办理旅馆业住宿登记除外）。④提交居住地住址、就业、就读等证明材料之一。证明材料须准确表述居住证申办人的姓名、公民身份号码、在穗居住地址，以及在穗居住（或就业、就读）半年以上等方面的情况。对首次办证的公民免收取证件工本费，对公民因遗失、损坏而补领、换领居住证的，按规定收取证件工本费20元。对符合办证条件，并提供真实有效证明材料的来穗流动人口，发放《广东省居住证领取凭证》。（三）证件期限和签注：居住证有效期限统一为一年。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住证有效期满之日前1个月内。持本人居民身份证、居住证和居住地住址、就业、就读等证明材料之一，到居住地的镇、街道（或社区）流动人口服务管理机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止。 二、临时居住证有效期几天 居住证有效期为1年，每年都需要年审，需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。依据《居住证暂行条例》第十条：居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。 |
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