| 问题 | 租房合同签了没交钱是否生效 |
| 释义 | 租房合同签了没交钱，只要符合民法典的条件，是有效的。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，并支付租金的合同。 法律分析 租房合同签了没交钱，如果是依法成立，符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 拓展延伸 租房合同签订后的支付要求及约定 租房合同签订后，支付要求及约定是租赁过程中的重要事项。根据合同约定，租户应按时支付租金，并遵守相关支付方式和时间。通常情况下，租户需要在每月的特定日期将租金支付给房东或房屋中介。此外，合同中还可能约定了押金的支付方式和退还条件。一旦租户未按时支付租金或违反合同约定，房东有权采取相应的法律措施，如解除合同或要求违约金。因此，租户应严格遵守合同中的支付要求和约定，以确保租房合同的有效性和租赁过程的顺利进行。 结语 根据《民法典》第一百四十三条规定的条件，租房合同签订后，若符合法律要求，即行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和公序良俗，该合同将被视为有效。根据《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同自成立时生效，除非有法律或当事人另有约定。根据第七百零三条规定，租房合同是指出租人将租赁物交付承租人使用并收益，承租人支付租金的合同。因此，作为租户，遵守支付要求和约定是确保租房合同有效性和租赁过程顺利进行的重要事项。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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