| 问题 | 昆明市公租房的申请条件 |
| 释义 | 昆明公租房申请条件及流程：昆明城镇非农业户口、完全民事行为能力、月收入达10000元以上、合法住房承租资格或稳定租赁关系、参加公租房分配意愿且符合配租标准。申请流程包括受理、初审、复审、公示和轮候。法律依据为《公共租赁住房管理办法》第七条。无论昆明户口还是外地户口，都需满足以上条件。申请人轮候期间如有变化，需及时更新资料重新审核资格。 法律分析 昆明公租房的申请条件包括以下几点： 1. 申请人应具有昆明城镇非农业户口； 2. 申请人应具有完全民事行为能力； 3. 申请人应具有稳定的收入来源，且在申请时月收入达到10000元以上； 4. 申请人应具有合法的住房承租资格，且在申请时已承租公租房或者具有稳定的住房租赁关系； 5. 申请人应具有参加公租房分配的意愿并符合公租房配租标准。 （1）申请人人均收入低于3140元； （2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米； （3）没有享受过其他保障性住房。 只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。 2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 二、公租房的申请流程是什么 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证； 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由； 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由； 4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由； 5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。 结语 昆明公租房的申请流程包括受理、初审、复审、公示和轮候。申请人需要满足收入、住房等条件，才能申请公租房。符合条件的申请人可以申请公租房，但需注意不要同时享受其他保障性住房。同时，申请人应遵守《公共租赁住房管理办法》的相关规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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