| 问题 | 信阳住房公积金贷款办理须知 |
| 释义 | 信阳住房公积金贷款办理指南住房公积金贷款的发放对象凡在本市正常缴存住房公积金一年以上的在职干部职工(以下简称"职工")只要在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的，均可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款所需资料需要提供的共性资料： (1)住房公积金缴存证明【公积金查询，五险一金查询，个人社保】;家庭成员收入证明; (2)夫妻双方身份证、结婚证原件、复印件(未婚提供未婚证明);根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料(原件、复印件)： 1、购买商品住宅的提供 (1)已办理登记备案的商品房买卖合同; (2)首付款有效凭证; (3)开发商售房账号。 2、个人在单位购买经济适用住房的提供 (1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证; (2)集资方案、集资名单及住房价格测算表; (3)首付款凭证; (4)可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。 3、自建住房提供 (1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证; (2)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式; (3)确认建设住房自筹资金凭证。 4、购买二手房的提供 (1)过户单或契税发票; (2)买卖双方登记的《购房协议书》; (3)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。住房公积金贷款办理程序借款人提交贷款所需资料→中心窗口对借款人的身份真实性及贷款资料等审核→填写住房公积金贷款申请表→签订《抵押合同》到房产部门办理《房屋预告登记证明》→签订三方《贷款合同》→核发《准予贷款通知书》→将贷款资金划入售房账号。住房公积金贷款办理时限自受理之日起，贷款申请资料齐全，市区审核时限不超过5个工作日，各县审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。 |
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