| 问题 | 房产限购的标准是什么？ |
| 释义 | 律师解答： 主要体现在对购房贷款进行限制上，包括以下三种不同等级划分： 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%； 2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。 【法律依据】： 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第二条 （三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 |
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